Modalidades
de Vendas no site de Imóveis Caixa e suas especificações.
1º LEILÃO
SFI
Lei: 9.514/97
art 27
Valor de
venda: Valor da garantia atualizada ou valor de avaliação da prefeitura, o
que for maior
Comissão: 5%,
paga pelo arrematante diretamente ao leiloeiro (não compõe o lance)
Onde comprar:
Site do leiloeiro, conforme indicado no edital
Comodidade:
Assessoramento de Imobiliária Credenciada pago pela CAIXA!
2º LEILÃO
SFI
Lei: 9.514/97
art 27
Valor de
venda: Total da dívida do contrato + despesas de consolidação
Comissão: 5%,
paga pelo arrematante diretamente ao leiloeiro (não compõe o lance)
Onde comprar:
Site do leiloeiro, conforme indicado no edital
Comodidade:
Assessoramento de Imobiliária Credenciada paga pela CAIXA!
LICITAÇÃO
ABERTA
Lei:
13.303/2017 art. 28. § 3º
Valor de
venda: Desconto sobre o valor de avaliação atual
Comissão: 5%,
paga pelo arrematante diretamente ao leiloeiro (não compõe o lance)
Onde comprar:
Site do leiloeiro, conforme indicado no edital
Comodidade:
Assessoramento de Imobiliária Credenciada paga pela CAIXA!
VENDA
ONLINE
Lei:
13.303/2017 art. 28. § 3º
Valor de
venda: Desconto sobre o valor de avaliação atual
Prazo do
edital: a verificar no anúncio do imóvel - vence a maior proposta no
momento em que
o cronômetro chega a zero
Onde comprar:
Site da CAIXA! www.caixa.gov.br/imoveiscaixa
Comodidade:
Intermediação ou Assessoramento de Imobiliária Credenciada paga
pela CAIXA!
COMPRA
DIRETA
Lei:
13.303/2017 art. 28. § 3º
Valor de
venda: Desconto sobre o valor de avaliação atual
Prazo do
edital: D+0 ? vence a primeira proposta igual ou maior que o valor
mínimo de
venda
Onde comprar:
Site da CAIXA! www.caixa.gov.br/imoveiscaixa
Comodidade:
Intermediação ou Assessoramento de Imobiliária Credenciada paga
pela CAIXA!
LINHA DO
TEMPO
DOWNLOADS:
Imóveis Caixa - Como Comprar Ver. 26/06/2025
Regras de Venda Online Ver. 24/03/2025
IMPORTANTE:
- Sempre
consulte e leia atentamente todo o Edital, para evitar erros e prejuízos.
-
No 1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta é exigida a comissão do Leiloeiro,
que deve ser paga no mesmo dia.
- Na Venda
Online e na Compra Direta, não há comissão de Leiloeiro, podendo o corretor
credenciado realizar a ASSESSORIA ou a INTERMEDIAÇÃO da venda, cuidando de
todas as etapas do processo, sem custos para o arrematante.
- Consulte a página do imóvel para obter dados cadastrais, Matrícula, Inscrição Municipal, forma de pagamento aceita, e responsabilidade sobre o pagamento de dívidas Propter Rem (IPTU e Condomínio).
Wellington Leal - Corretor CRECI-ES 6878F
